Демонтажные работы
Обратившись к нам, вы сэкономите силы и время: мы выполним демонтаж любых конструкций быстро и качественно. Мы работаем по официальному договору и даем письменную гарантию качества на свои услуги.
Полный демонтаж
Полный демонтаж – это снос всего сооружения полностью, расчистка территории под возведение новых конструкций, вывоз строительного мусора. Полный демонтаж зданий производят тремя способами:
Щадящая разборка. Трудоемкий процесс, требующий большого объема ручных видов работ. Этот способ целесообразно применять для сноса деревянных строений или в случае планируемого повторного использования конструкций здания.
Механизированный снос. Обрушение сооружения производят с помощью строительной техники – экскаваторов, бульдозеров, подъемных кранов.
Детонация. Здание ликвидируют взрывом. Такой способ самый быстрый и эффективный, но требует сложной подготовки, точных инженерных расчетов, тщательного соблюдения техники безопасности, привлечения специалистов высокого класса.
Перед сносом изучается вся техническая документация на здание, исследуются грунты, учитывается наличие рядом расположенных объектов, подъездных путей для тяжелой техники, оцениваются риски для близстоящих домов.
Полный демонтаж зданий выполняют только с разрешения соответствующих надзорных органов силами специализированных организаций.
Полный демонтаж – это снос всего сооружения полностью, расчистка территории под возведение новых конструкций, вывоз строительного мусора. Полный демонтаж зданий производят тремя способами:
Щадящая разборка. Трудоемкий процесс, требующий большого объема ручных видов работ. Этот способ целесообразно применять для сноса деревянных строений или в случае планируемого повторного использования конструкций здания.
Механизированный снос. Обрушение сооружения производят с помощью строительной техники – экскаваторов, бульдозеров, подъемных кранов.
Детонация. Здание ликвидируют взрывом. Такой способ самый быстрый и эффективный, но требует сложной подготовки, точных инженерных расчетов, тщательного соблюдения техники безопасности, привлечения специалистов высокого класса.
Перед сносом изучается вся техническая документация на здание, исследуются грунты, учитывается наличие рядом расположенных объектов, подъездных путей для тяжелой техники, оцениваются риски для близстоящих домов.
Полный демонтаж зданий выполняют только с разрешения соответствующих надзорных органов силами специализированных организаций.
Частичный демонтаж
К частичным демонтажным работам относятся все виды действий по слому или переустройству конструкций дома, административного здания или квартиры. Это может быть: частичная и полная разборка стен, перегородок, полов, демонтаж сантехники, водопроводных и канализационных труб, окон и дверей, снятие старой штукатурки, облицовочной плитки и другие операции, направленные на подготовку к монтажу и обустройству новых конструктивных элементов здания.
Планируя ремонт, необходимо помнить, что есть работы, которые запрещено производить Жилищным кодексом. К ним относятся: снос несущих стен, демонтаж общедомовых трубопроводов систем газоснабжения, теплоснабжения, водоотведения, канализации, вентиляции.
Демонтаж стен, не являющихся несущими (перегородок), пробивка дверных и оконных проемов в капитальных стенах, демонтаж локальных инженерных коммуникаций с целью их переноса – такие работы возможны только после согласования по проекту перепланировки и получения разрешения в соответствующих инстанциях.
Без согласования владелец жилья имеет право на демонтаж сантехники (без последующего изменения расположения санузла), снятие штукатурки, обоев, разборку встроенных шкафов и антресолей, демонтаж межкомнатных дверей и прочие мелкие работы, не нарушающие проектные параметры здания.
К частичным демонтажным работам относятся все виды действий по слому или переустройству конструкций дома, административного здания или квартиры. Это может быть: частичная и полная разборка стен, перегородок, полов, демонтаж сантехники, водопроводных и канализационных труб, окон и дверей, снятие старой штукатурки, облицовочной плитки и другие операции, направленные на подготовку к монтажу и обустройству новых конструктивных элементов здания.
Планируя ремонт, необходимо помнить, что есть работы, которые запрещено производить Жилищным кодексом. К ним относятся: снос несущих стен, демонтаж общедомовых трубопроводов систем газоснабжения, теплоснабжения, водоотведения, канализации, вентиляции.
Демонтаж стен, не являющихся несущими (перегородок), пробивка дверных и оконных проемов в капитальных стенах, демонтаж локальных инженерных коммуникаций с целью их переноса – такие работы возможны только после согласования по проекту перепланировки и получения разрешения в соответствующих инстанциях.
Без согласования владелец жилья имеет право на демонтаж сантехники (без последующего изменения расположения санузла), снятие штукатурки, обоев, разборку встроенных шкафов и антресолей, демонтаж межкомнатных дверей и прочие мелкие работы, не нарушающие проектные параметры здания.
Подготовка к демонтажным работам
В процессе демонтажа образуется много пыли и грязи. Поэтому нужно вынести из комнат мебель, бытовую технику и прочие предметы интерьера. О начале работ следует предупредить соседей, чтобы от них не было жалоб на шум.
Необходимо обеспечить наличие электричества в квартире для бесперебойной работы электроинструментов. При этом провода, проходящие в подлежащих демонтажу перегородках, обрезают, а их концы – изолируют. Если же предстоит удаление старой электропроводки, то квартиру, наоборот, полностью обесточивают.
Еще один важный момент: если планируется снос перегородок вблизи водопроводных труб, то в квартире нужно перекрыть воду. Демонтаж водоотводящей или канализационной систем требует полного отключения воды в подъезде.
Межкомнатные двери лучше занавесить плотной тканью, иначе пыль от сломанных перегородок или снятой штукатурки перейдет в «чистые комнаты».
В процессе демонтажа образуется много пыли и грязи. Поэтому нужно вынести из комнат мебель, бытовую технику и прочие предметы интерьера. О начале работ следует предупредить соседей, чтобы от них не было жалоб на шум.
Необходимо обеспечить наличие электричества в квартире для бесперебойной работы электроинструментов. При этом провода, проходящие в подлежащих демонтажу перегородках, обрезают, а их концы – изолируют. Если же предстоит удаление старой электропроводки, то квартиру, наоборот, полностью обесточивают.
Еще один важный момент: если планируется снос перегородок вблизи водопроводных труб, то в квартире нужно перекрыть воду. Демонтаж водоотводящей или канализационной систем требует полного отключения воды в подъезде.
Межкомнатные двери лучше занавесить плотной тканью, иначе пыль от сломанных перегородок или снятой штукатурки перейдет в «чистые комнаты».
Стоимость услуг
В таблице приведены ориентировочные цены. Окончательная стоимость определяется индивидуальным сметным расчетом.
Вид работы | Ед. изм. | Цена, руб. |
|---|---|---|
Снос железобетонных стен толщиной до 18 см без работ по усилению | м2 | 2 550 |
Снос железобетонных стен толщиной более | м2 | 3 150 |
Снос бетонных перегородок толщиной до 8 см без работ по усилению | м2 | 1 550 |
Снос бетонных перегородок толщиной более 8 см без работ по усилению | м2 | 2 150 |
Разборка кирпичных стен толщиной в 1/2 кирпича | м2 | 145 |
Разборка кирпичных стен толщиной в 1 кирпич | м2 | 220 |
Разборка каркасно-щитовых и деревянных перегородок и конструкций | м2 | 125 |
Демонтаж гипсолитовых перегородок | м2 | 115 |
Демонтаж перегородок из керамзитобетонных, шлакобетонных блоков | м2 | 180 |
Демонтаж гипсокартонных перегородок | м2 | 115 |
Демонтаж металлокаркасных, металлических перегородок и конструкций с резкой | м2 | 475 |
Снятие слабой старой штукатурки | м2 | 65 |
Снятие старой штукатурки средней прочности | м2 | 145 |
Снятие старой штукатурки высокой прочности | м2 | 160 |
Демонтаж облицовки стен из листовых или реечных материалов с разборкой каркаса | м2 | 65 |
Демонтаж облицовки из плиточных материалов | м2 | 95 |
Демонтаж металлической двери | шт | 1450 |
Демонтаж реечного потолка | м2 | 48 |
Демонтаж старого паркета | м2 | 105 |
Демонтаж дощатых полов с лагами | м2 | 115 |
Демонтаж бетонной стяжки до 5см. | м2 | 215 |
Демонтаж бетонной стяжки от 5 до 8см | м2 | 300 |
Демонтаж бетонной стяжки более 8см. | м2 | 345 |
Демонтаж розеток, выключателей | шт | 48 |
Демонтаж светильников | шт | 75 |
Демонтаж электропроводки | мп | 35 |
Демонтаж душевой кабины с сохранением | шт | 1990 |
Демонтаж душевой кабины без сохранения | шт | 1150 |
Демонтаж ванны чугунной | шт | 680 |
Демонтаж ванны стальной, акриловой | шт | 390 |
Демонтаж унитаза, биде, раковины | шт | 345 |
Демонтаж труб водоснабжения | мп | 345 |
Демонтаж труб канализации | мп | 480 |
Вынос мусора без лифта с погрузкой в контейнер | шт | догов |
Вынос мусора с лифтом, с погрузкой в контейнер | шт | догов |